무주택자의 계산기간에 대해 알아보세요.
아파트 신청시 무주택 가구주 기준이 신청조건이 됩니다.
이 기준은 결혼, 미혼가주 등 다양한 조건과 상황, 연령에 따라 개인별로 다르게 적용됩니다.
한 집에 함께 생활하는 구성원을 대표하는 사람을 세대주라 하고, 세대주란 집을 소유하지 않은 사람을 말합니다.
그러나 대부분의 적용에서 무주택 가구주 기준은 가구주나 가구 구성원 중 어느 누구도 주택을 소유하지 않음을 의미합니다.
기준은 주민등록증에 등록된 모든 회원입니다.
또한, 주민등록증에 기재되어 있지 않은 구성원은 가구원으로 인정되지 않으므로 포함할 필요가 없습니다.
예외: 주택을 소유하고 있더라도 주택을 소유하지 않은 것으로 간주되는 예외가 있습니다.
무주택자에 대한 기준은 총 5가지로 보실 수 있습니다.
첫 번째는 전용면적 20㎡ 이하의 주택을 소유한 경우, 두 번째는 업무용 또는 상업용 오피스텔을 소유한 경우, 세 번째는 소유한 주택이 폐쇄된 상황에 있는 경우, 넷째, 직계존속이 주택을 소유하고 동거하고 있으나 직계비속인 경우입니다.
생존 소유자가 60세 이상인 경우 5차 서울·시가 아닌 읍·면 단위로 건축되었거나, 20세 이상 사용이 승인된 85㎡ 이하 단독주택인 경우 여러 해 전에.
무주택 기간 산정기간 일반적으로 세대주가 30세이고 주택을 보유하지 않거나 매매권이 없는 경우 무주택 기간으로 인정됩니다.
다만, 30세 이전에 결혼한 경우에는 혼인신고일을 기준으로 노숙기간을 인정합니다.
예를 들어 28세에 결혼하면 아직 30세가 아니더라도 28세부터 노숙기간으로 인정받는다.
혼인여부에 따라 산정기간이 달라지므로 개인별로 다르게 적용되므로 반드시 살펴보아야 합니다.
비주택가구 구성원 비주택가구에 해당하는 사람은 모두 노숙자여야 하므로, 비주택가구에 속하는 이들을 살펴 볼 필요가 있다.
이는 주택공급을 신청하는 자에 한하며, 배우자 및 직계존속, 배우자의 직계존속, 직계비속, 배우자의 직계비속으로서, 각 세대의 주민등록표에 함께 등록되어 있는 경우에 한합니다.
. 여기서 형제자매는 직계존속이나 직계존속으로 간주되지 않습니다.
무주택 기간과 배우자의 주택 보유 이력 유무에 대한 가산점은 32점이며, 최대 점수는 15년이다.
신청자의 배우자가 주택을 소유한 적이 있는 경우 계산 기간이 다를 수 있습니다.
집을 팔고 노숙자가 된 가장 늦은 날부터 계산하며, 결혼 전 집을 팔았던 이력이 있는 경우에는 계산에서 제외됩니다.
신청자가 주택을 소유한 적이 있는 경우, 신청자가 30세 이전에 결혼했는지 여부에 따라 달라집니다.
30세 이전에 결혼한 경우, 노숙자가 된 날 또는 결혼한 날을 기준으로 합니다.
혼인신고를 하셨습니다.
30세 이전에 결혼하지 않은 경우 노숙자가 된 날 또는 30세가 된 날을 기준으로 합니다.