신혼부부 및 청년부양보증금 대출조건, 금리, 한도 등을 안내합니다.
젊은 신혼부부가 받을 수 있는 전세자금대출지원에 대해 알려드립니다.
대출조건과 대출한도, 금리, 신청방법도 함께 살펴보겠습니다.
소득이 적은 젊은 신혼부부에게 저금리로 대출을 해주는 제도입니다.
소득이 없는 대학생도 신청 가능합니다.
담보별 대출한도
한국주택금융공사의 전세대출보증은 해당 보증규정에 따릅니다.
대한주택도시보증공사의 예금안전대출 보증은 관련 보증규정을 따릅니다.
채권이전계약대행 채권이전 연간인정소득 자기부채금액 제25기자금예금대출잔액 연간인식소득 산정방법 비소득자의 경우 4,500만원 연소득 15만원 초과 포함 1,500만원 이하 100만원 이상 2천만원 미만 연간인정소득은 연소득×3.5로 계산합니다.
연소득이 2천만원을 초과하는 경우 연소득 인정액은 연소득×4.0입니다.
다만, 근속 1년 미만인 경우에는 대출한도를 2천만원 이하로 제한할 수 있습니다.
주거여건 및 신청시기
신청은 임대차 계약 잔금 납부일 또는 주민등록증 입주일 중 먼저 도래하는 날로부터 약 3개월 이내 가능합니다.
또한 갱신 시 월세에서 전세로 전환하기로 계약을 맺은 경우에는 전환일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
주거여건 1. 임대전용면적 85 임대전용면적 100 이하 수도권을 제외한 도시지역을 제외한 읍·면 지역 주거용 오피스텔 85 이하를 포함하며, 채권양도로 소유한 숙박시설의 수에 한함 협약기관이 나누어져 입주신고가 가능합니다.
대신, 쉐어하우스에 입주할 경우 면적 제한은 없습니다.
대출 요건
대출조건이 꽤 많습니다.
가능 여부를 미리 잘 확인하시고 자신의 요구사항에 맞게 비교해보시는 것이 좋을 것 같습니다.
1. 계약 먼저 주택 임대 거래를 체결하고 임대 보증금의 5%를 지불해야 합니다.
그러므로 미리 준비하시고 계약을 하시는 것이 좋을 것 같습니다.
계약 체결 후 요건을 충족하지 않아 대출이 승인되지 않을 경우, 어려움을 겪을 수 있습니다.
2. 세대주 대출 신청일 현재 19세 이상 34세 이하의 세대주이거나 장래 세대주여야 합니다.
3. 가장을 포함한 모든 가구 구성원은 노숙자여야 합니다.
4. (중복대출 불가) 주택도시기금, 은행예금대출, 아파트담보대출을 이용하실 수 없습니다.
이는 모든 가족 구성원에게 적용됩니다.
신혼부부에게 초저금리로 대출을 제공하는 정부지원 사업인 신혼부부 전세자금 대출의 조건과 금리, 소득 한도, 최대 3억원에 대해 알아봤습니다.
사람들이 만나고 결혼하는 것은 참으로 축복입니다.
반면 현실은 정말 어렵습니다.
하지만 신혼부부 전용 전세대출이 있다면, 전세에 살면서 지속적으로 돈을 저축한다면 집을 사는 지름길이 되지 않을까? 정말 어려운 시기입니다.
새로 시작하는 모든 신혼 부부와 이전 가족의 커플에게 행운을 빕니다.
항상 싸우고 있습니다.
신청 방법
신혼부부는 펀드e던든 홈페이지나 앱, 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 온라인으로 전월세보증금대출을 신청할 수 있다.
은행에 직접 방문하여 신청하실 수도 있습니다.
다만, 은행 방문 시 먼저 펀드이든 홈페이지에서 사전 자산심사를 신청하는 것을 권장하는 경우도 있으므로 온라인 사전 자산심사를 미리 신청하여 제출하셔도 늦지 않습니다.
결과가 표시되면 은행을 방문하세요.
HUG를 선택하는 이유
버팀목 전세대출은 HUG나 HF를 통해 신혼부부에게 제공된다.
HUG와 HF의 차이점을 모르실 경우 전세대출 신청 시 불이익을 받으실 수 있으니, 앞서 저희가 정리한 글을 참고해주시기 바랍니다.
보증금 2억5천만원을 내고 아파트로 이사해야 했는데, 모아둔 돈이 별로 없어 보증금 한도인 8천만원을 대출받아야 했다.
그런데 아시다시피 HF를 통하면 내 연봉의 3.5~4배까지만 빌릴 수 있는데, 내 연봉에 4를 곱해도 2억 원을 못 받습니다.
하지만 HUG로는 최대 80개까지만 받을 수 있기 때문에 HUG를 선택했습니다.
자주 묻는 질문
소득은 세전으로 계산되나요, 세후로 계산되나요? 소득은 세전 기준으로 계산됩니다.
신혼부부지원대출로 전환한 후 사후자산평가 결과에 따라 추가 금리를 적용하면 전환대출 금리가 기존 대출 금리보다 높아진다.
자주 묻는 질문
담보별 대출한도
한국주택금융공사의 전세대출보증은 해당 보증규정에 따릅니다.
자세한 내용은 본문을 참고해주세요.
주거여건 및 신청시기
신청은 임대차 계약 잔금 납부일 또는 주민등록증 입주일 중 먼저 도래하는 날로부터 약 3개월 이내 가능합니다.
자세한 내용은 본문을 참고해주세요.
대출 요건
대출조건이 꽤 많습니다.
궁금하신 점은 본문을 참고해주세요.