안녕하세요!
오늘도 나는 직장인 집을 찾는 삼만리 돈사냥꾼 머둥이다.
오늘도 새로운 구독 정보를 가져왔습니다.
영등포 센트럴푸르지오 위브 입니다.
영등포시장역 인근 아파트인 만큼 서부지역에 거주하시는 분들이 가장 기다려오셨던 소식인 것 같습니다.
영등포 센트럴푸르지오 평면도 가격분석(4월분양예정) 지금부터 시작합니다!
청약개요 단지명 : 영등포 센트럴푸르지오 위브정비구역명 : 영등포 1-13지구 재개발시공자 : 대우건설, 두산건설 위치 : 영등포구 영등포동5가 32-8 규모 : 5개동 최고층수 33층 세대수 : 659세대 중 216세대 예정판매용적률 : 396% 건폐율 : 42% 분양예정일 : 2024년 4월 입주 예정일 : 2025년 으로 확인된 정보가 아닙니다.
스케줄. 높은 용적률에서 알 수 있듯이 영등포 센트럴푸르지오 위브는 주상복합입니다^^ 위치 50m 네이버㈜ 더보기 / 오픈스트리트맵 지도데이터 x 네이버㈜ /OpenStreetMap 지도컨트롤러 레전드 부동산 산오리읍 , 동시, 군, 구, 시, 도 영등포 센트럴 푸르지오 위브(2025년 예정) 서울시 영등포구 영중로22길 23 영등포시장역과 가까워 위치가 우수합니다.
. 영등포시장역이 인근에 위치해 있어 식자재 등 쇼핑에 매우 편리할 것으로 예상되며, 인근에 신세계백화점, 이마트 등 편의시설이 풍부합니다.
또한 배경에는 한림대학교 한강성심병원, 여의도공원 등 병원과 녹지공간이 있다.
또한 풍부합니다.
교통 5호선 영등포시장역이 도보로 6분거리로 가장 가깝습니다.
다만, 1호선 신길역은 도보로 16분, 2호선 영등포구청역은 도보로 21분 거리로 걷기가 조금 힘들다.
5호선 영등포시장역과 초역이 가까워 여의도까지 15분, 을지로까지 35분만에 갈 수 있습니다.
. 강남까지의 이동시간은 50분, 주요 업무지역은 모두 통근거리 1시간 이내입니다.
구역 내 초등학교는 영어-중국어 초등학교에 배정됩니다.
5호선 영등포시장역을 따라 10분 정도 걸어가야 하는데 충분히 가깝습니다.
다만, 큰길을 건너야 한다는 점은 조금 아쉽습니다.
다음은 중학교입니다.
여의도중학교는 남부 4개 학교 중 상위 22%에 속한다.
하지만 거리상으로는 800m 떨어진 영원중학교에 배정될 가능성이 높아 보인다.
평면도 단지배치 주변시세 1. 아크로타워광장과 가장 가까운 곳에 위치한 아크로타워광장부터 시작해보자. 2017년 사용승인을 받은 1,200가구 규모의 대규모 아파트 단지입니다.
지금 보는 영등포 센트럴 푸르지오와 위치가 거의 비슷하지만, 주상복합이 아니라는 점과 세대수가 더 많다는 장점이 있습니다.
다만, 입주하시는 시점에는 아파트가 8년 정도 되어가게 됩니다.
2024.3. 34평형의 호가는 14억9000만원이다.
단가는 4200만원 안팎이다.
2. 포레나 영등포 센트럴(주상복합) 이번에는 포레나 영등포 센트럴입니다.
영등포센트럴푸르지오 위브보다 5호선 영등포시장역에서 훨씬 더 가깝습니다.
2020년 10월 사용 승인을 받은 이 지역의 최신 아파트 중 하나라고 할 수 있습니다.
오늘 우리가 보고 있는 영등포 센트럴 푸르지오처럼 주상복합단지이지만 단지 185가구만이 거주하고 있다.
현재 호가는 35평 기준 13억원, 평당 호가는 3900만원 안팎이다.
예상 매매가격 : 앞서 살펴본 아파트와 비교하면 가장 신축 아파트가 될 것이며 평당 단가는 4000~4200만원 선이 예상된다.
매매가격은 25평형이 10억원 안팎, 33평형이 13억원 안팎이다.
형성될 것으로 보입니다.
이것은 단지 내 개인적인 추측일 뿐입니다.
판매가격이 확정되면 알려드리겠습니다.
총평 요즘 매매가는 시세와 거의 비슷하네요. 치솟는 원전 가격과 서울의 새 아파트 부족 현상 때문에 건축가와 노조가 매매가격을 낮추도록 설득할 필요를 느끼지 못하기 때문이다.
따라서 영등포 센트럴 푸르지오 위브의 가격은 시세에 근접할 것으로 예상되며 청약이 쉽게 매진될 것으로 예상된다.
하지만 이는 어디까지나 예측일 뿐이며, 임차인 모집 공고가 확정되면 다시 분석해 보겠습니다.
영등포 센트럴푸르지오 위브 평면도 가격분석 입니다.
(4월 판매 예정) 완료 예정입니다.
제 블로그를 방문하시는 모든 분들 오늘도 행복하시고 구독 당일에도 당첨되시길 바라겠습니다.
오늘도 나는 직장인 집을 찾는 3만리 돈 사냥꾼이었습니다.
긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.