“칠곡 왜관월드메르디앙 구미아파트 내용개요”
칠곡왜관월드메르디앙은 기업복합도시로 건설되고 있는 금산지구 최초의 프리미엄 아파트로 준비되고 있습니다.
풍부한 주거 및 산업 인프라를 특징으로 하는 이 프로젝트는 6년 만에 이 지역에서 처음으로 진행되는 신규 건설이므로 상당한 요구를 충족할 것으로 예상됩니다.
게다가 비규제 아파트라 즉시 전매도 가능해 프리미엄 조건을 살펴보는 이들도 있을 것으로 예상된다.
또한 모든 유닛은 4베이 이상으로 구성되며 혁신적인 평면 설계로 편리한 수납과 넓은 실내공간을 제공합니다.
당사 사업대상지는 칠곡군 왜관읍 금산지구 토지구획정리구역 1블럭 1필지이며, 지하 3층~지상 11~20층, 총 352세대, 6개동 아파트로 구성됩니다.
지상층.
건축면적은 3,604.34㎡, 연면적은 58,144.89㎡, 건폐율은 21.58%, 용적률은 237.53%로 나타났습니다.
주차면수는 3차지구를 제외한 486면으로 법적 기준을 초과했다.
이는 지역 내 최고 수준의 주차공간으로, 가구당 약 1.38대 정도의 주차가 가능한 넓은 주차장이 될 것으로 예상된다.
84A, B, 150A-PH, B-PH 등 총 4가지 주택 유형이 공급되며, 각각 262호, 88호, 1호, 1호실이 있어 고객의 요구 사항을 충족합니다.
먼저, 84A는 조명이 넉넉하고 통풍에 최적화된 타입으로, 플레이트 형태의 4베이 구조로 출시된다.
침실 3개, 욕실 2개로 구성되어 있으며, 드레스룸과 팬트리를 설치하여 수납력을 높였습니다.
창문방향으로 통풍이 잘되어 쾌적성이 뛰어납니다.
그리고 최신 평면 디자인으로 실제 생활 공간을 늘려 공간 효율성을 높였습니다.
주방은 요리 중 이동이 용이하도록 U자형으로 설계되었으며, 양쪽에는 다용도실과 팬트리를 설계해 짐 정리에 도움을 주며 편의성을 높였습니다.
84B는 4베이의 타워형으로 침실 3개, 욕실 2개로 설계되었습니다.
팬트리와 드레스룸이 있어서 짐 정리도 용이하고, 거실도 공간감이 좋은게 장점이에요. 특히, 안방은 뒤쪽이 개방되어 있어 통풍이 극대화됩니다.
주방은 U자형으로 제작되어 요리 시 편리한 이동이 가능하며, 바로 옆에는 다용도실이 설치되어 있어 짐정리, 세탁, 집안일 등이 편리합니다.
중앙광장을 시작으로 커뮤니티광장, 어린이놀이터, 엄마역, 노인회관, 잔디광장 등이 조성된다.
남녀노소 누구나 즐길 수 있는 휴게공간이 마련되어 있어 단지내에서 여가시간을 보낼 수 있는 최적의 장소를 안전하고 편리하게 찾으실 수 있습니다.
인근 위치를 보면 달로에서 금산까지 개략적인 도로가 건설되고 있어 향후 도보권 내에서 지역생활 인프라를 누릴 수 있을 것입니다.
우리 사업 주변 지역이 활성화되면서 수요 유입도 지속적으로 늘어날 것으로 예상된다.
또한 최근 트렌드에 따라 산림지와 공공장소의 인기가 높아지고, 편안함의 비중이 높아져 낙동강과 가까운 칠곡왜관월드메르디앙에 대한 수요도 늘어날 것으로 예상된다.
교통으로는 왜관역과 연화역이 인접해 있으며 차로 10분이면 갈 수 있습니다.
또한, 경부고속도로가 가깝고, 2024년 대구광역철도 개통 예정이어서 광역교통망도 양호할 것입니다.
또한, 위에서 설명한 달로~금산간 도로가 계획되어 향후 중앙생활권으로의 접근성이 향상될 것입니다.
교육적으로는 낙산초등학교가 차로 5분 거리에 있습니다.
왜관중학교까지 차로 10분, 석전중학교까지 13분 거리이고, 학원 밀집지역과 가까우나 차로 10분밖에 안걸려 도보거리로는 다소 떨어지는 편입니다.
학교. 다만, 스쿨버스가 운행될 예정이어서 이를 보완할 수 있다.
산업별로는 기업체 약 545개소, 월평균 소득 322만원, 인근에 총 460개 산업단지가 위치해 인근 산업단지 약 14만명의 주택수요를 창출하고 있다.
특히, 산업단지 1, 2와 매우 인접해 있어 직접 근접성이라는 장점이 있어 수요가 충족될 것으로 기대됩니다.
산업단지의 경우 직접수요 1만 명, 주변 직간접 수요 14만 명 정도가 예상돼 이번 사업은 배후주거지로서의 역할을 할 것으로 기대된다.
또한, 산업단지를 포함한 단지가 인기를 얻으면서 실거주에 유리한 환경을 조성하는 등 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤다고 한다.
칠곡왜관월드메르디앙의 좋은 소식을 보면, 대구광역철도의 경우 구미~경산 구간 총 61.58km에 1,515억 원이 투입된다.
2024년까지 공사가 진행되며, 기존 경부선 이용의 편리함은 물론 광역교통체계 구축, 불편 해소, 통근편의 제공 등이 그 목적이다.
또한, 다사-왜관 광역도로는 2027년을 목표로 추진 중이며, 총 2,379억 원이 투자될 예정입니다.
완공되면 만성적으로 혼잡한 지역의 교통을 분산시키고, 산업단지 간 물류비를 절감하며, 지역 발전까지 도모할 수 있는 장점이 있다.
너는 할 것이다.
브랜드 아파트의 프리미엄에 더해 칠곡왜관월드메르디앙이 6년 만에 신축 기대감으로 선두를 달리게 될 것이라는 전망이 나온다.
채광과 통풍이 좋은 상품형과 우호적인 요인으로 인프라 확충이 기대되는 입지로 미래가치가 크다는 평가를 받고 있다.
광고 이후 계속됩니다.
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