탕정푸르지오 리버파크 아파트 분양조건
인건비와 건축자재비 등이 오른다는 소식이 결국 매매가격도 오를 것이라는 전망에 힘을 실어주고 있다.
이럴 때일수록 분할 시스템을 적용해 합리적인 제품에 관심이 쏠리는 경향이 있다.
이와 관련, 공공주택지구에 공급 부담 없이 내집 마련을 도와줄 탕정 푸르지오 리버파크를 소개합니다.
현장 위치는 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 609-5필지 부근이다.
규모 : 지하 2층, 지상 27층까지 본관 16개동에 1,626세대가 공급됩니다.
용적률은 234.99%, 건폐율은 18.76%로 타사 대비 산뜻한 인테리어를 연출하고 있습니다.
주차공간은 총 1,974면이며, 가구당 평균 1.21대를 주차할 수 있습니다.
전용면적을 기준으로 59형, 74형, 84형 주차공간으로 구분되며, 다시 3~4가지 유형으로 나누어 총 12가지 유형을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
개개인의 라이프 스타일을 구현하거나 가족이 편리함을 누릴 수 있는 편리한 유닛 구성이라고 판단됩니다.
단지의 배치는 남서향 51.6%, 남동향 48.4%로 채광이 풍부한 디자인을 보여주고 있다.
비중은 판상형이 주를 이루며 나머지 19.8%가 판코너형, 33.3%가 타워형으로 곡교천이 일부 조망되며 탁 트인 전망으로 일상을 즐길 수 있습니다.
탕정 푸르지오 리버파크 실내 여건을 살펴보면 전용면적 기준 59, 74형은 4베이, 3룸 판형 구조로 교차 통풍이 가능해 조리 시 연기가 원활하게 순환할 수 있으며, 편안함을 누릴 수 있습니다.
59 Type A와 Type C를 먼저 살펴보면 L자형 레이아웃의 주방구조는 동일하고 안방에 드레스룸이 각각 있으나, C타입은 안방이 뒤쪽으로 열려있어 개방감이 있습니다.
면이 눈에 띕니다.
B타입은 타워형 복도가 있는 점이 독특합니다.
거실과 바로 연결되어 있어 가족들과 함께 시간을 보낼 때 더욱 편안한 느낌을 받을 수 있습니다.
74A,B 역시 59A,B타입과 크게 다르지 않으나, 74C는 U자형 주방 레이아웃으로 수납이 편리한 장점이 있습니다.
84형도 대부분 4베이 플레이트형이고, B형만 타워형이다.
앞서 살펴본 유형과 거의 유사합니다.
L자형 주방과 U자형 주방이 결합된 형태이기 때문에 이동의 편리함을 원한다면 전자를, 적재량을 원한다면 후자를 제대로 확인하시고 선택하시면 더 좋을 것 같습니다.
탕정 푸르지오 리버파크 84B형 알파룸은 복도 끝에 위치해 있습니다.
취미공간으로 활용하실 수 있으며, 창이 있어 편안하게 이용하실 수 있다는 점이 특장점입니다.
D타입은 침실 4를 알파룸으로 활용할 수 있어 4인 가족이 여유로운 공간감을 즐기기에 안성맞춤이다.
다음으로 입지적으로 보면 탕정지구 생활권을 활용하면서 산업단지의 가치와 광역교통망을 동시에 누릴 수 있다.
지리적으로는 핵심지역까지 10분 이내 생활공간을 공유하므로 불편함이 없다는 장점이 있습니다.
단지 인근에서 직접 임대가 실현되는 편리함을 확인해보세요. 아산탕정테크노일반산업단지 2공구에 위치하여 인근 탕정일반산업단지 및 아산탕정디스플레이1산업단지와의 출퇴근이 편리합니다.
향후 아산삼성디스플레이시티2로고가 예정되어 있습니다.
용의 탄생을 토대로 배후 정착지로 등장할 가능성이 높다는 분석이다.
입지적인 측면에서는 서울이나 광역 교통망이 동시에 준수되는 경우가 드물기 때문에 이런 점에서 장점을 본다면 가치 제고를 노릴 수 있다.
KTX SRT나 서울 1호선을 통해서도 서울로의 접근이 충분하며, 장거리 출장에도 활용이 가능합니다.
높은 것으로 판단됩니다.
세종평택로, 이순신대로를 차량으로 이용하시면 지역 주요지역으로 빠르게 이동하실 수 있습니다.
2023년 12월과 2026년 서천안-아산-당진-천안 간 고속도로를 순차적으로 개발할 계획이다.
완공되면 차량 이동 편의성이 더욱 높아질 것으로 기대된다.
또한, 탕정푸르지오 리버파크 반경 3km 이내의 아산 탕정 주거지역은 생활 인프라 의존도가 높습니다.
현재는 편의시설과 기반시설이 다소 부족하지만, 이미 직접주택과의 근접성을 누릴 수 있으며, 향후 아파트 단지 입주도 순차적으로 완료될 예정이다.
그 시점에서는 개발이 계속될 확률이 높기 때문에 큰 우려는 없습니다.
도보권 내에 복합시설부지, 도서관, 체육공원 등이 이미 조성 또는 계획되어 있어 편리함을 누리며 건강을 증진시킬 수 있습니다.
특히 미세먼지에 대한 관심이 높아지는 사회적 추세로 인해 주거 쾌적의 가치는 계속해서 높아질 것이라는 판단이 지배적입니다.
아산신도시 물환경체육공원, 온삼근린공원, 곡교천 등 도심 내에서 상쾌한 컨디션을 경험할 수 있다는 남다른 장점이 돋보인다.
배터리, 반도체, 디스플레이 등 3대 첨단산업을 중심으로 총 614조 원 규모의 산업발전 계획이 미래 가치를 높이는 긍정적 요인으로 들려오고 있다.
천안아산에 첨단 디스플레이 대표 클러스터를 확보하고, 2042년까지 약 17조원의 비용이 투자돼 인력 창출과 인구 유입의 계기가 될 것입니다.
사람과 자연이 함께하는 곡교천 융합사업은 2032년까지 순차적으로 진행되며, 수변공원, 레저, 스포츠 등을 갖춘 충남을 대표하는 수변 친화형 문화도시로 거듭날 것으로 기대된다.
KTX 천안아산역 광역환승센터 추진, 탕정테크노 일반산업단지 무기발광디스플레이 예비사업 추진 등 점차 교통 중심지로 떠오르고 있는 지역이라는 점도 주목할 만하다.
이렇듯 교통입지의 강점이 있을 경우 주택가격에 직접적인 영향을 미치는 경향이 있어 준공시 성장성에 집중할 필요가 있다고 판단된다.
이미 미래초등학교와 인접해 있으며 반경 1.2km 이내에 초·중·고가 있는 탕정푸르지오 리버파크에 대한 정보였습니다.
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