힐스테이트 장안 라보니타 공급조건
지하철역 인근에 위치한 브랜드 오피스텔은 편의성이 높아 꾸준히 인기를 끌고 있다.
실제 거주하기 편리할 뿐만 아니라, 임차인 찾기도 용이해 임대사업을 염두에 두고 매매에 참여하는 분들이 많습니다.
오늘은 서울에서 가장 유망한 오피스텔 중 하나로 꼽히는 힐스테이트 장안 라보니타를 소개하겠습니다.
해당 제품은 동대문구 장안동 364번지 일대에 건설될 예정이다.
지하 6층, 지상 19층의 독립형 건물을 활용해 162호실을 마련한다는 계획이 수립됐다.
지하 1층과 1층은 근린생활시설로 활용되며, 2층부터 19층까지는 주거용 오피스텔이 설치된다.
지하 2층~지하 6층 사이에 마련된 주차장은 175대를 수용할 수 있다.
오피스텔은 74AB 2개 평면으로 구성되며, 2층부터 6층까지 저층에는 74A타입이 배정되고, 7층 이상 중층 이상층에는 74B타입이 배정됩니다.
74A형은 복층 구조의 특성을 가지고 있습니다.
거실은 넓은 3베이 평면 구조이며 침실 2개와 욕실 2개를 제공합니다.
공용 욕실은 습식 공간에 변기와 샤워실을 설치하고 건식 공간에 세면대를 설치하는 추세를 따릅니다.
일반적으로 저층보다 고층이 인기가 높지만, 라보니타는 저층에 복층 프리미엄을 제공하기 때문에 층수에 상관없이 고르게 인기가 있을 것으로 예상된다.
거실은 다락방으로 덮여 있지 않기 때문에 높은 천장도 경험하실 수 있습니다.
74B형은 74A형의 저층(1층)과 구조가 동일하다.
하지만 다락방으로 올라가는 계단이 사라지면서 이제 침실 2에 드레스룸을 마련할 수 있게 되었습니다.
침실은 2개, 욕실은 2개로 구성되어 있으며 침실마다 드레스룸이 있으므로 기본적으로 안방이 2개 있다고 생각하시면 됩니다.
브랜드 아파트를 구축한 경험과 노하우를 살려 아파트에서 많이 사용하는 스마트 시스템을 적극 적용했습니다.
HiOT 사물인터넷 시스템은 조명, 난방, 엘리베이터 주차 위치 등을 쉽게 파악하고 조작할 수 있도록 도와주며, 주차 편의를 위한 추가 앱도 제공합니다.
오피스텔은 관리비가 부담스럽다는 의견이 많지만, 이 상품은 태양광 발전을 설치해 공동관리비를 줄이고, 다양한 에너지 절약 시스템을 적용했다.
스마트폰으로 공용출입구 및 엘리베이터를 통한 출입 및 동선을 제어할 수 있어 단지 내 이동이 더욱 빨라지는 장점이 있으며, 외부인의 유입을 효과적으로 차단할 수 있어 편리합니다.
저희 사이트는 입주 비용을 절감할 수 있는 6가지 무료 옵션을 제공합니다.
중앙출입문, 시스템에어컨, 콤비냉장고, 주방, 라운지오븐, 인덕션까지 모두 갖춰져 있어 별도의 리모델링이나 인테리어 공사 없이 입주하실 수 있습니다.
이런 풀옵션 오피스텔은 임차인 찾기도 쉽고, 임대료도 편안하게 정할 수 있어 임대사업을 생각하시는 분들에게 희소식입니다.
힐스테이트 장안 라보니타는 오늘날 경제에 좋은 신호를 보낼 것으로 예상된다.
판매 조건이 상당히 파격적이기 때문이다.
계약금 5%로 물건을 구입할 수 있고, 납부한 5%도 계약 축하로 돌려받기 때문에 사실상 입주 전까지는 0원에 매입을 받는 셈이다.
보증금은 무이자이다.
, 입주 시 축의금으로 1억4천만~5천만원을 환급해 주기 때문에 구매자의 납부부담이 상당히 적습니다.
축의금은 층별로 상이하며, 전화로 확인하실 수 있습니다.
본 상품의 입지여건도 우수합니다.
오피스텔 입주를 희망하는 분들은 교통의 편리성과 집과의 직접적인 접근성을 중시하는 경향이 있으며, 5호선 장한평역이 도보권에 있고 동부고속도로 접근이 용이하여 철도 및 도로가 우수한 것으로 평가됩니다.
교통망. 근처에 학교가 있어 치안이 좋은 장점이 있고, 백화점을 비롯한 상업시설도 빽빽하게 들어차 있습니다.
또한, 중랑천과 체육공원이 도보권 내에 있어 여유로운 여가생활을 즐기기에도 좋은 지역입니다.
힐스테이트 장안 라보니타는 장안동 사거리 주변에 조성된 상권과 장한평역 인근 상권을 슬세가 지역처럼 활용할 수 있다.
도보 거리 내에 생활하는 데 필요한 모든 인프라를 갖추는 것은 큰 이점이 될 것입니다.
장안동은 장기적 발전 전망도 밝다.
동부고속도로를 지하화해 지상환경을 개선하고, 월계~대치간 전환시간을 10분으로 단축할 계획이다.
또한, 2030년 개통을 목표로 면목선 경전철 환승사업이 진행되고 있으며, 동부화물터미널 부지 개발 문제도 제기되고 있다.
장안평은 도시재생 활성화 계획이 단계적으로 시행되고 있는 지역으로, 도시의 미관을 향상시킬 뿐만 아니라 공공시설과 녹지공간을 확충하여 생활편의성을 높일 계획이다.
이 제품은 이렇게 장점이 많음에도 불구하고 매우 합리적인 가격을 책정해 눈길을 끌기도 했습니다.
동대문구 주요 오피스텔은 평당 가격이 5000만원대까지 치솟았음에도 불구하고 평당 4000만원, 300만원대를 고수하고 있다.
공사비 상승에 따른 매매가격 상승은 피할 수 없는 추세이기 때문에 앞으로도 비슷한 조건의 제품을 찾기 어려울 것이라는 관측이 많다.
오피스텔 공급이 적은 지역이기 때문에 임차인 찾기가 쉽고, 투자비용도 저렴해 임대사업을 하기에 적합합니다.
힐스테이트 장안 라보니타의 공급조건이 궁금하신 분들은 남은 재고가 소진되기 전에 서둘러 투자하시는 것을 추천드립니다.
저층 복층형과 중층형 단층형 모두 인기가 높기 때문에 원하는 층수와 평면도를 서둘러 확보해야 한다.