생애 처음으로 특별 공급 조건에 대해 알아보십시오.
내 집을 구입하는 가장 좋은 방법에 대해 이야기할 때 대부분의 사람들은 아마도 판매나 청약을 떠올릴 것입니다.
일정한 조건만 충족하면 누구나 신청할 수 있어, 살 곳을 확보하는 보편적인 방법으로 생각하는 사람이 많기 때문이다.
하지만 아직 노숙자인 경우 생애 처음으로 특별 공급 조건을 신청할 수 있어 당첨 확률이 높아집니다.
(유리하게 적용되기 때문에) 다만 공공주택과 민간주택에 적용되는 기준이 다르기 때문에 잘 확인하여 원하는 주거 형태를 결정하는 것이 중요합니다.
우선 특례지원은 사회적 배려가 필요하다고 판단되는 집단을 선정해 자택 구입을 돕는 제도다.
일반 판매에 비해 경쟁률을 대폭 낮출 수 있다는 장점이 있다.
(주의할 점) 다만, 말 그대로 일생에 한 번만 지원이 가능하기 때문에 채용 공고를 잘 비교 분석한 후 선택하시는 것이 가장 좋습니다.
공기업과 민간사업자 모두 공통적으로 적용되는 생애 최초의 특별공급 조건을 살펴보면, 우선 주택이 없는 이들에게 주어지는 기회이기 때문에 주택이 없어야 한다.
직업을 소유한 이력. 한 가지 주의할 점은 모든 가족 구성원이 집을 소유하고 있는 것은 아니라는 점입니다.
가구에 포함되는 가족에는 부모와 자녀가 포함되며, 형제자매는 등본에 이름이 기재되어 있어도 가구에 포함되지 않습니다.
이 요건을 충족하는 사람이라면 누구나 신청할 수 있어 신혼부부나 다자녀에 비해 경쟁률이 높은 판매정책이다.
따라서 노부모를 부양하는 가구이거나, 3명 이상의 자녀를 키우고 있는 가구이거나, 결혼한 지 7년 미만인 신혼부부라면 생애 첫 유형과 다른 유형을 목표로 하는 것이 더 유리할 수도 있습니다(상태에 따라 다름). 주택 유형). 다음으로는 공공주택입니다.
우선 민간주택과 민간주택의 차이점을 살펴보면 전자는 정부, 지자체, LH가 짓는 주택으로 주거면적 85㎡ 이하로 짓는 주택이다.
다만, 수도권이나 도시가 아닌 읍·면에 주택을 건축하는 경우에는 면적이 100㎡ 미만으로 설계될 수 있다.
또한, 이 범주에 속하지 않는 주택은 모두 민간이 관리하는 주택으로, 전자인지 후자인지에 따라 우선순위, 일반, 추첨 등을 통해 공급에 차이가 발생하게 된다.
마지막으로 생애최초 특급공급 조건을 자세히 살펴보면 공영은 청약계좌 청약기간과 적금금액을 확인하고 24개월 이상 납입, 24회 이상 납입, 600만원 이상(자산 및 소득 요건 고려) )또한 현재 소득이 있어야 하며, 결혼했거나 자녀를 양육하고 있어야 합니다.
또한, 월평균 소득 기준을 확인해야 하며, 소득은 근로자 기준의 130% 이내여야 합니다.
또한 건물과 토지를 포함한 부동산 가격이 2억1550만원 미만, 자동차를 소유한 경우 3683만원 미만이어야 한다.
이 조건을 충족하면 물량의 70%에 해당하는 우선공급을 신청할 수 있다.
다만, 신청자 간 경쟁률이 높을 경우에는 해당 주택에 거주하는 사람이 유리하며, 추첨을 통해 당첨자가 결정된다.
다음으로 생애 최초 민간주택 특별공급 조건을 살펴보자. 첫째, 구독계좌 가입기간과 입금액이 다릅니다.
지역별, 지역별 모집 공고에 명시된 금액을 충족하는 경우 지원 가능합니다.
소득이 있고, 가정을 꾸리고, 자녀를 양육하는 등 조건은 같지만, 월평균 소득 기준이 160% 이하로 대폭 높아진다.
또한, 130% 미만일 경우 수량의 50%를 우선 할당하여 신청하실 수 있어 당첨 확률이 높아집니다.
소득 160% 이상, 자산 3억3100만원 이하라면 추첨을 통해 신청할 수 있다.
(민간부문은 혜택이 다양하기 때문에) 또한 민간부문 1인가구도 복권에 도전할 수 있습니다.
물론 60㎡ 이하의 주택만 가능하지만, 공공주택에 비하면 기회가 있기 때문에 사회에 처음 입문하는 분들도 안정적인 주거공간을 찾을 수 있습니다.
그러므로 생애최초로 자신의 상황에 따른 특급공급조건을 확인하신 후, 유리한 매도나 청약을 하시길 바랍니다.