거제동 태영데시앙 거제아파트 공급 소식
지난해까지 잇따른 건설악화와 각종 규제, 비정상적인 금리, 공급과잉 등으로 부동산 불황이 지속됐다.
2023년을 기점으로 매수세가 높아지고 매매가격지수도 점차 상승세로 전환하고 있습니다.
반등 기대감 속에 쌓였던 미분양 재고가 점차 해소되고 있어 분위기는 긍정적이다.
오늘은 부산 신주거타운에 새롭게 공급되는 거제동 태영데시앙에 대해 살펴보겠습니다.
입지여건이 우수하거나 향후 개발여건이 유리한 경우에는 서서히 계약이 체결되고 있습니다.
이럴 때일수록 미래가치가 있는 실용적인 주택을 선택하는 안목이 필요합니다.
부산지역의 생활권을 구분하면 학군과 생활편의성이 우수한 동래지역, 도시개발사업이 본격화되는 시청지역, 연계하여 주거지역이 형성되는 온천지역으로 나눌 수 있다.
온천천과 교육선호도가 높은 사직지역입니다.
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이번에 소개해드릴 거제 태영데시안 입지는 사직지구에 위치하고 있으며 교통, 교육, 생활편의 인프라 등 다양한 측면에서 좋은 입지여건을 갖추고 있어 최고의 입지를 갖춘 핵심지역이라 할 수 있습니다 지역 내 주거 만족도.
부산에 지역주택조합 아파트 공급이 모두 성공적이었습니다.
조합 설립 승인부터 사업 승인, 매각, 입주까지 과정이 복잡하고 오랜 시간이 걸렸음에도 불구하고 3억 원이 넘는 시세차익을 달성했습니다.
2020년 7월 24일 주택법이 개정되었습니다.
이에 따라 지방주택조합 아파트의 경우 법적 안정성이 보장되어 있어 안심하고 입주하실 수 있습니다.
회원가입 조건은 청약계좌 유무와 무관하며, 주택이 없는 사람이어야 합니다.
85㎡ 이하 국민주택 소유자만 대상이므로 조건을 잘 확인하는 것이 좋을 것이다.
거제동 태영 데시앙은 거제동 1054번지 일대에 위치한 지역주택조합을 통해 매매된 아파트이다.
현재 토지는 95% 확보되었으며 3차 회원 모집을 진행하고 있습니다.
본 부지는 커뮤니티시설, 업무시설, 근린생활시설로 구성된 단지입니다.
아파트는 전용면적 59㎡부터 176㎡까지 다양한 규모로 공급되며, 총 926세대가 예정돼 있다.
거제동 태영데시앙을 이루는 건물은 모두 남향에 위치하며 중앙광장, 아트런스, 데일리가든 등 조경시설을 배치하여 건물간 거리를 확보하여 쾌적성을 확보하였다.
특히, 주변에 고층 건물이 없어 전망이 뚜렷하다는 점이 장점입니다.
세대별 유닛을 살펴보면 84㎡A형의 경우 안방을 측면으로 배치하고 후면을 개방하여 충분한 채광과 채광을 확보하였다.
탈의실은 일반적으로 습기 등에 취약하지만, 창문을 설치하면 옷을 손상 없이 보관할 수 있습니다.
84㎡B형의 경우 같은 면적이지만 방이 4개로 이루어져 다인 가구에 최적화된 구조로 되어 있다.
입구에는 넓은 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 넉넉합니다.
특히 84㎡C 타입은 걸어서 들어갈 수 있을 정도로 팬트리가 넓은 것이 특징이다.
ㄷ자형 대면형 주방구조를 갖고 있으며, 세탁실로도 활용이 가능한 다용도실이 바로 옆에 있어 세대의 동선으로 무엇보다 편리할 것으로 예상됩니다.
활동 시간이 짧습니다.
단지 내에는 다양한 커뮤니티가 조성되어 입주민의 생활편의성을 높였습니다.
스카이커뮤니티, 피트니스, 맘스키즈센터, 골든라운지, 스터디센터 등 체계적인 운동과 보육, 학습시설이 갖춰져 있습니다.
맘스 키즈 센터는 어린 자녀를 둔 세대를 위해 특별히 단지 내에 위치해 있습니다.
아이들이 놀 수 있는 공간과 휴식공간이 넉넉하게 마련되어 있어 육아에 지친 몸과 마음을 재충전할 수 있습니다.
또한, 친환경 자재를 사용한 어린이집도 있어 보육에 최적화된 단지로 평가할 수 있다.
거제동 태영 데시앙 빌딩 최상층에는 도시 전체를 맑게 바라볼 수 있는 독특한 스카이 커뮤니티가 있다.
탁 트인 산과 도시를 바라보며 힐링할 수 있는 공간으로 입주민의 만족도가 높아질 것입니다.
교육환경 측면에서는 창신초등학교, 거제초등학교 등 여러 초등학교가 도보권 내에 위치하여 안전한 통학환경을 제공하고 있습니다.
명문 고등학교와 가까워 자녀의 교육이 수월할 것으로 예상됩니다.
특히 학원밀도가 높아 사교육 접근성이 높다.
도보 거리에 전통시장과 연천시장, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 대형 할인점이 있어 편리합니다.
이곳은 다양하고 편리한 생활 인프라가 갖춰져 있고, 여러 면에서 정주여건이 우수한 지역으로 주거 선호도가 높습니다.
시청과 법정타운이 위치해 있어 행정 인프라가 잘 갖춰져 있다.
근처에 화지산이 있어 휴일이나 주말에는 가벼운 산행을 통해 건강을 유지할 수 있다.
특히, 월드컵경기장과 사직경기장이 인근에 있어 다양한 인기 프로스포츠 경기를 관전하며 여가시간을 편리하게 즐길 수 있습니다.
부산지하철 3호선 종합운동장역 도보 1분거리에 위치한 지하철역 인근 단지입니다.
다양한 노선으로 환승이 용이한 환승역과 연결되어 있어 서면, 광안리, 해운대 등 부산 전역으로의 접근성이 뛰어납니다.
부산의 경우 출퇴근 시간대 교통혼잡이 심해 철도망이 무엇보다 중요하다.
아시아드대로, 월드컵대로를 이용하여 부산 중심부로 자가용 진입이 용이하며, 남해고속도로와의 접근성이 좋아 창원, 대구 등 타 도시로 빠른 이동이 가능합니다.
거제동 태영데시앙은 우수한 주거여건과 차별화된 단지시설을 갖추고 있음에도 불구하고 합리적인 매매가격을 달성한 단지입니다.
이번 사업은 1차 건설사인 태영건설의 역량을 바탕으로 빠르게 추진되고 있다.
미래에는 미래 가치 측면에서 시장 이익을 신중하게 예측할 수 있습니다.