부팀목전세대출한도, 소득, 이자 등부팀목전세대출이란? 부팀목전세대출은 집을 구입하지 않고 전세에 거주하는 가구를 위해 정부가 마련한 주택금융 지원 제도다.
이번 포스팅에서는 후원금대출의 조건과 금리, 한도, 사용기간 등에 대해 알아보겠습니다.
지원리스대출의 주요 조건은 다음과 같습니다.
1. 세대주를 포함하여 주택을 소유하지 않은 사람이어야 합니다.
2. 소득금액은 5천만원 미만이어야 합니다.
다만, 자녀가 2명 이상인 경우에는 6천만원 이하입니다.
3. 자산이 3억 6,100만원 미만입니다.
중괄호 예금 대출의 이자율은 다음 요소에 따라 결정됩니다.
1. 소득기준 이자율은 소득수준에 따라 다릅니다.
청년전용담보대출을 이용하려면 보증보험에 가입해야 합니다.
임대보증보험은 한국주택금융공사HF와 주택도시보증공사HUG 2가지 상품 중 하나에 가입하실 수 있습니다.
서울보증보험 임대보증은 적용되지 않으니 참고하시기 바랍니다.
일반적으로 주택도시보증공사 HUG의 예금담보대출보증보다 낫습니다.
한국주택금융공사HF의 임대보증금보증은 보증수수료가 1/10 정도 저렴해 선호된다.
다만, 세부 조건에 따라 적합한 보증상품이 다를 수 있으므로 반드시 은행원과 상담하시기 바랍니다.
대출을 신청한 은행에서 가입 의사를 물어보고 가입을 도와주기 때문에 별도로 보증보험 가입에 어려움이 없습니다.
대출 신청 시기와 방법
지원대출 신청 시, 신규대출의 경우 임대차계약 체결일, 잔금납부일 또는 입주일 중 먼저 도래하는 날로부터 3개월 이내로 신청해야 합니다.
. 계약을 연장하는 경우에는 계약 갱신일을 기준으로 최대 3개월 이내에 신청해야 합니다.
대출기간은 2년이며 최대 4회 연장 가능하며 최대 10년까지 가능하다.
최대 10년 이후에는 연장 시 미성년 자녀 1인당 2년을 추가해 최대 20년까지 가능하다.
국민주택도시보증공사의 보증금 구제대출 보증은 최대 2년 1개월이며, 최대 10년 5개월간 최대 4회 연장이 가능하다.
대출금 지급이 결정되면 임대인의 계좌로 입금되며, 임차인이 임대인에게 미리 지급한 경우에는 임차인에게 지급됩니다.
이용절차
31. 대출약관을 확인하세요. 펀드포털이나 은행정보를 통해 대출 기본정보를 확인하세요. 32. Fund e-Deunden 홈페이지나 은행을 방문하여 온라인으로 대출을 신청하세요. 33. 자산 심사 HUG 신청자의 자산 정보를 수집 및 심사합니다.
34. 심사 결과 통보 심사 결과는 신청 시 입력한 스마트폰 번호로 SMS를 통해 전송됩니다.
35. 서류제출 및 추가심사 필요한 서류를 은행에 제출하고 소득 및 담보에 대한 추가심사를 진행합니다.
36. 대출 승인 및 실행 대출 가능 여부 및 한도를 확인한 후 대출을 실행합니다.
신청시 주의사항
타 주택담보대출이나 전세자금 이용시에는 대출이 불가능합니다.
대출신청일 현재 공공임대주택 입주시에는 대출이 불가능합니다.
다만, 대출을 신청하는 부동산이 목적물이고 대출신청자가 이사하는 경우에는 예외로 합니다.
주택임대차 계약을 체결하고 임대보증금의 5% 이상을 납부합니다.
대출을 신청하려면 비용을 지불해야 합니다.
대상주택은 약 25.7평형 이하의 주거용 오피스텔과 보증금 3억원 이하의 채권양도계약기관 소유 기숙사 등이다.
다만, 25세 미만 1인 가구의 경우 전용임대면적은 약 15.2평으로 축소된다.
이용 한도 및 기간
대출한도는 2억원 이하이다.
대출비율은 전세금액의 80%까지 가능하다.
신규계약과 갱신계약 모두 대출비율 80 이내가 적용됩니다.
사용기간은 2년입니다.
일반 계약기간과 동일합니다.
최대 10년 동안 최대 4회까지 연장 가능합니다.
청년지원대출의 가장 큰 장점은 바로 낮은 금리입니다.
대출 이자율은 최소 연 1.8~최대 연 2.7입니다.
금액이 2천만원을 초과하고 4천만원을 초과하지 않는 경우에는 연 2.1회 금액이 됩니다.
금액이 4천만원을 초과하고 6천만원을 초과하지 않는 경우, 한도는 연간 2.4회입니다.
최근 금리 급등으로 대출 금리가 3을 훌쩍 뛰어넘은 점을 고려하면 무조건 이용하기 좋은 상품이다.
이자율은 변동금리입니다.
기간은 정해져 있지 않으며, 대출약정기간 내 국토교통부에서 고시하는 기준금리가 변동될 경우 변경될 수 있습니다.
버팀목 예금대출 이용기간
1. 2년 계약이 가능하며 최대 10년까지 4회 연장이 가능합니다.
2. 최대 10년 사용 후, 미성년 자녀 1명당 2년씩, 최대 20년까지 연장 가능합니다.
본 포스팅을 참고하시면 버팀목전세대출에 대한 정보를 얻으실 수 있습니다.
부팀목전세자금대출은 전세에 거주하는 가구에게 저금리로 전세자금을 제공하는 프로그램으로, 주거안정을 돕는 제도입니다.
대출조건, 이자율, 한도 등을 확인하시고 필요하시면 대출신청을 하시기 바랍니다.
이를 통해 안정적인 주거자연생태계를 조성할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대출 신청 시기와 방법
지원대출 신청 시, 신규대출의 경우 임대차계약 체결일, 잔금납부일 또는 입주일 중 먼저 도래하는 날로부터 3개월 이내로 신청해야 합니다.
. 계약을 연장하는 경우에는 계약 갱신일을 기준으로 최대 3개월 이내에 신청해야 합니다.
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이용절차
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신청시 주의사항
타 주택담보대출이나 전세자금 이용시에는 대출이 불가능합니다.
대출신청일 현재 공공임대주택 입주시에는 대출이 불가능합니다.
다만, 대출을 신청하는 부동산이 목적물이고 대출신청자가 이사하는 경우에는 예외로 합니다.
주택임대차 계약을 체결하고 임대보증금의 5% 이상을 납부합니다.
대출을 신청하려면 비용을 지불해야 합니다.
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